เดือนมีนาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี
เวลาผ่านไปอย่างรวดเร็ว เข้าสู่เดือนสุดท้ายของไตรมาสแรกกันแล้ว! จากรายงาน Thailand Property Market Index Q1 2564 ถึงแม้ตลาดอสังหาฯ จะยังไม่คึกคักขึ้นนัก ประกอบกับผู้ซื้อและนักลงทุนมีแนวโน้มใช้เวลาในการตัดสินใจมากขึ้น แต่ยังเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อที่มีความพร้อม เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในระดับที่คงที่จากปี 2563 โครงการส่วนใหญ่กระจายตัวออกไปสู่พื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ มากขึ้น โดยเฉพาะในทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายใหม่ และรถไฟฟ้าที่ใกล้เปิดใช้บริการ
ลงประกาศของคุณเมื่อไหร่ดี
จากบทความครั้งก่อนในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ดูเหมือนว่าพฤติกรรมผู้บริโภคยังมีรูปแบบไม่แตกต่างจากเดิมมากนัก ซึ่งจะเห็นได้จำนวนการค้นหาและเข้ามาใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com เป็นจำนวนมาก และมากที่สุดในวันอาทิตย์ และวันจันทร์ ตามลำดับ
ถัดมาเป็นช่วงเวลาที่เราแนะนำให้คุณเปิดใช้งาน Boost และต่ออายุประกาศ!
Note: เราได้รับคำแนะนำจากเอเจนท์พาร์ทเนอร์ให้แสดงจำนวนการเข้าใช้งานของลูกค้าเป็นรายชั่วโมง ซึ่งในบทความครั้งนี้เราได้ปรับข้อมูลเป็นรายชั่วโมงสำหรับคุณ
จากตารางการใช้งานของลูกค้าโดยแบ่งเป็นรายชั่วโมง จะช่วยให้คุณวางแผนเพื่อเข้าถึงลูกค้าได้ดีมากขึ้น และดูเหมือนว่าลูกค้าจะเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้นตั้งแต่ช่วงเช้าเวลา 8.00 น. และมากที่สุดในช่วงเวลา 14.00-15.00 น. จากนั้นจำนวนมีการเพิ่มขึ้น/ลดลง ไปจนถึงช่วง 23.00 น. นั้นเท่ากับว่าคุณมีเวลาถึงวันละ 16 ชั่วโมงที่มีลูกค้าจำนวนมากเข้ามาใช้บริการ
อย่างไรก็ตามในช่วงเวลา 17.00-19.00 น. ดูเหมือนว่าจะเป็นช่วงที่ลูกค้าพักจากการใช้อินเตอร์เน็ท ซึ่งอาจเป็นช่วงเดินทางกลับบ้านที่ต้องขับรถ หรืออาจเป็นเวลามื้อค่ำ แต่หลังจากนั้นปริมาณการใช้งานกลับขึ้นมาสูงอีกครั้ง
ลงประกาศของคุณที่ไหนดี
10 ทำเลยอดนิยมที่ลูกค้าสนใจและส่งข้อความติดต่อหาเอเจนท์มากที่สุด โดยแบ่งตามพื้นที่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ประเภทประกาศ (ขาย/เช่า) โดยเก็บข้อมูลในช่วงวันที่ 1 มกราคม ถึง 28 กุมภาพันธ์ 2564
ในกรุงเทพฯ แขวงคลองตันเหนือ แขวงบางนา และแขวงห้วยขวาง ยังคงเป็นทำเลที่ลูกค้าให้ความสนใจสูงมากทั้งทรัพย์ประเภทซื้อและเช่า ในขณะที่พื้นที่ต่างจังหวัดพบว่าอำเภอเมือง และอำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี และอำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ เป็นทำเลที่ลูกค้าให้ความสนใจและติดต่อหาเอเจนท์มากที่สุดทั้งอสังหาฯประเภทซื้อและเช่า
เราหวังว่าท่านจะได้รับข้อมูลที่เป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อย เพื่อนำไปปรับกลยุทธ์การลงประกาศของคุณในเดือนนี้
พิเศษ!! รับส่วนลดทันที 30% เมื่อซื้อ Ad Credits กับ End of Season Winter Sale ถึง 15 มีนาคม 2564 เท่านั้น อย่ารอช้าติดต่อเจ้าหน้าที่ของเราเลย โทร. 02-204-9555
พร้อมเคียงข้างคุณเสมอ
DDproperty Team
