เดือนกุมภาพันธ์ 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

ซิงเจียหยู่อี่ ซิงนี้ฟาไฉ สวัสดีวันตรุษจีนย้อนหลังครับเอเจนท์ทุกท่าน เดือนแรกของปีผ่านพ้นไปพร้อมกับที่เราเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงในจำนวนผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา รวมถึงการที่กิจกรรมทางเศรษฐกิจต่าง ๆ เริ่มกลับมาเป็นปรกติมากยิ่งขึ้น และแน่นอนครับทุกต้นเดือนแบบนี้ เราก็มีตัวเลขสถิติจากพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com มาฝากอีกเช่นเคย

ลงประกาศเมื่อไหร่ดี 

เริ่มต้นกันที่วันที่มีการเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างสัปดาห์ โดยแชมป์ก็ยังคงเป็นของ วันจันทร์ เหมือนเช่นกับหลาย ๆ เดือนที่ผ่านมา อีกหนึ่งตัวเลขสำคัญในเดือนนี้ก็คือ การเติบโตของจำนวนผู้เข้าดูประกาศในช่วงวันที่ 1 – 28 ของเดือนธันวาคม 2564 เทียบกับเดือนมกราคม 2565 นั้น มีตัวเลขที่ เติบโตกว่า 30% ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการที่ DDproperty.com เพิ่มงบประมาณในการทำการตลาดออนไลน์ให้กับเอเจนท์มากขึ้น ซึ่งทั้งในระยะกลาง และ ระยะยาวเอเจนท์จะได้เห็นตัวเลขการเปลี่ยนแปลงที่มีนัยยะสำคัญมากขึ้นด้วยเช่นกัน

สำหรับช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดระหว่างวันมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเท่านั้น โดยในเดือนที่ผ่านมา ช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดช่วงกลางวันคือระหว่างเวลา 10:00 – 16:00 น. และ ช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 – 21:00 น.


ลงประกาศที่ไหนดี

เรามาลงรายละเอียดพื้นที่สุดฮอตสำหรับอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทกันบ้างครับ ว่าเดือนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงมากน้อยแค่ไหน

กรุงเทพฯ – คอนโดมิเนียม

3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ คอนโดมิเนียม ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่

  1. เขตวัฒนา (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. เขตจตุจักร (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. เขตห้วยขวาง (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

ความน่าสนใจสำหรับคอนโดมิเนียมในพื้นที่กรุงเทพมหานครก็คืออันดับ 1 อย่างพื้นที่เขตวัฒนานั้นตัวเลขจำนวนการค้นหาประกาศนั้น สูงกว่าจำนวนประกาศเพียงแค่ 14% เท่านั้น ซึ่งหมายความว่า พื้นที่เขตวัฒนานี้มีจำนวนประกาศมาก ทำให้มีการแข่งขันสูง การลงประกาศโดยไม่ได้วางแผนการใช้เครื่องมือตัวช่วยอย่างการ ต่ออายุประกาศหรือ Boost อาจทำให้ประกาศของเอเจนท์นั้นถูกมองเห็นจากลูกค้าได้น้อยลงไปด้วย ซึ่งจากสถิติประกาศที่ใช้ Boost จะช่วยเพิ่มการมองเห็นสูงสุดถึง 7 เท่า

กรุงเทพฯ – บ้าน

3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่

  1. เขตลาดพร้าว (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. เขตประเวศ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. เขตคลองสามวา (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

เช่นเคยกับเดือนก่อน ๆ ตัวเลขจำนวนประกาศสำหรับบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ใน 10 อันดับแรกนั้นคิดเป็นเพียง 3% เมื่อเทียบกับจำนวนการค้นหาประกาศเฉลี่ย โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ เขตบางแค (อันดับที่ 5) และ เขตตลิ่งชัน (อันดับที่ 8) ที่จำนวนประกาศมีน้อยมาก ๆ สำหรับเอเจนท์ที่อยากให้ประกาศของตัวเองดูโดดเด่นกว่าใครในพื้นที่เหล่านี้อยากให้พิจารณาการใช้งานฟีเจอร์อย่าง ประกาศ Exclusive ที่ทำให้ประกาศอยู่ด้านบนสุดของผลการค้นหา ช่วยเพิ่มโอกาสที่ลูกค้าจะมองเห็น และ  ติดต่อเข้ามาได้อีกไม่น้อยทีเดียว

กรุงเทพฯ – ที่ดิน

ส่งท้ายด้วย 3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ ที่ดิน ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่

  1. เขตลาดพร้าว (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. เขตประเวศ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. เขตคลองสามวา (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

ถัดมาเรามาดูข้อมูลจากพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัดกันว่าทำเลใดจะติด Top 3 ของทำเลสุดฮอตสำหรับอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทบ้าง

ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด – คอนโด

3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ คอนโดมิเนียม ในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด ได้แก่

RELATED

เดือนกันยายน 2565 นี้ ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกรกฎาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดีเดือนพฤษภาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดีเดือนเมษายน 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนมีนาคม 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกุมภาพันธ์ 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนมกราคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนพฤศจิกายนนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนตุลาคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกันยายนนี้ ลงประกาศที่ไหนดี?
  1. อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. อำเภอเมือสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

เรียกได้ว่า 3 อันดับทำเลทองสำหรับคอนโดในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัดนี้เหนียวแน่นมาก เพราะตำแหน่งไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนธันวาคมที่ผ่านมาเลยแม้แต่น้อย ซึ่งแสดงให้เห็นถึงพฤติกรรมของคนทั่วไปที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในพื้นที่รอบนอกกรุงเทพมหานครนั้นไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมมากนัก โดยยังคงเน้นหนักในพื้นที่ปริมณฑลมากกว่าหัวเมืองใหญ่ ๆ ในต่างจังหวัด

ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด – บ้าน

3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ ในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด ได้แก่

  1. อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

สำหรับทำเลที่มีคนเข้ามาค้นหาบ้านยังคงเป็นพื้นที่ในเขตปริมณฑลที่การเดินทางค่อนข้างสะดวก ทั้งพื้นที่ที่มีถนนสายสำคัญ หรือ รถไฟฟ้าผ่านอย่างจังหวัดปทุมธานี นนทบุรี หรือ สมุทรปราการ และเช่นเคยที่จำนวนการค้นหาประกาศยังคงสูงกว่าจำนวนประกาศอย่างมาก เอเจนท์ที่มีทรัพย์อยู่ในทำเลเหล่านี้ อย่าลืมวางแผนในการใช้งานเครื่องมือการตลาดออนไลน์ต่าง ๆ เข้ามาช่วยซึ่งสามารถเรียนรู้เครื่องมือเหล่านี้ได้ ที่นี่

ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด – ที่ดิน

3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ ที่ดิน ในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด ได้แก่

  1. อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

ส่งท้ายกันกับทำเลทองสำหรับที่ดิน ซึ่ง 3 อันดับแรกไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดือนที่ผ่านมาเท่าไหร่นัก การเขียนหัวข้อประกาศให้น่าสนใจเพื่อดึงดูดให้ลูกค้าที่ค้นหาประกาศคลิกเข้ามาดูรายละเอียด ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่แนะนำให้เอเจนท์ให้ความสำคัญ และ หมั่นเข้ามาปรับปรุงหัวข้อประกาศของตัวเองให้ดูน่าสนใจอยู่อย่างสม่ำเสมอ ซึ่งเราก็มีเทคนิคดี ๆ ที่ให้เอเจนท์ได้เรียนรู้ง่าย ๆ เพียงคลิก ที่นี่


จบไปแล้วสำหรับการสรุปสถิติสำคัญ ๆ จากพฤติกรรมผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com ช่วงเดือนมกราคม 2565 ที่ผ่านมา ซึ่งในเดือนที่ผ่านมานี้ เราได้มีการเปิดตัวโปรแกรมเพื่อตอบแทนทุกความไว้วางใจ และ การลงทุนสำหรับเอเจนท์กับเราด้วยโปรแกรม Partner360 ที่เรามุ่งมั่นที่จะเสริมความแข็งแกร่งให้กับเอเจนท์พาร์ทเนอร์ด้วย เครื่องมือและสิทธิพิเศษ ที่เราเตรียมไว้พิเศษสำหรับเอเจนท์เท่านั้น ซึ่งทุกท่านสามารถติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Partner360 ได้ ที่นี่

และเตรียมพบกับสิ่งดี ๆ อีกมากมายพิเศษสำหรับเอเจนท์พาร์ทเนอร์ของเราตลอดปี 2565 นี้

 

พร้อมเคียงข้างคุณเสมอ

DDproperty Team

Read Next

เดือนตุลาคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดี

        …

38 Views 0 Comments

Add Comment

Please read our Guideline for posting a comment

PropertyGuru Community Guidelines

All user submitted content is reviewed before it is published on the website.
We reserve a right not to publish content that contains any of the following:

• Content not relevant to the context
• Inappropriate language
• Offensive language towards other community members
• Racist, sexist, criminal, violent comments
• Spamming and any commercial promotion
• HTML tags in the content
• No contact information